任意整理をしても住宅ローンは組める？

任意整理とは、貸金業者と交渉して、利息をなしにしてもらったり、一括で支払う代わりに元金を減らしてもらうなど、借金を減額してもらうことをいいます。

任意整理を行うと、借金を減らせるメリットがある一方、デメリットもあります。

今回は任意整理をした場合、住宅ローンを組めるのかどうかを解説していきたいと思います。

任意整理をした直後に住宅ローンを組む事はほぼ不可能

任意整理をした方の中には、「将来住宅ローンを組むことができるのか」、不安に思われる方も少なくないでしょう。

実際のところ、任意整理をした直後に住宅ローンを組むことはほぼ不可能といって良いと思います。

任意整理を行うということは、「借りたお金を返せない」ということになるので、金融機関等、貸金業者からの信用がなくなります。

自分の信用情報に事故情報が記載されると、「お金を貸しても返済しない可能性が高い」とみなされるので、住宅ローンやクレジットカードの発行を申請したとしても通らない可能性が高いでしょう。

任意整理後に住宅ローンを組めるようになるまでの期間

事故記録は任意整理を始めてから７〜１０年ほどで削除されます。

自分の信用情報から、事故記録が削除されていれば、住宅ローンを組むことが可能です。

ただし、住宅ローンの審査基準は事故情報の有無だけではなく、借入時・完済時の年齢や健康状態、年収や勤続年数などさまざまなことが審査されます。

他のローンよりも借り入れる金額が高いため、通常のローンを組む時よりも厳しく審査される可能性が高いです。

ローンの審査に落ちると、「審査に落ちた」という事実が6ヶ月間信用情報として残ることになります。

ローンが組めないからといって、さまざまな貸金業者にローンの申し込みをすると、住宅ローンが組みづらくなってしまいます。

信用情報機関に開示請求をすれば、事故記録が削除されているかを確認できますので、住宅ローンへ申込みを行う前に確認してみるのも良いかもしれません。

債務整理についてお困りの際は、司法書士あかせ事務所までご相談ください

任意整理した後であっても、住宅ローンを組むことは可能です。

もっとも、審査に落ちないようにするためには、注意しなければならない点もあるため、法律の専門家に相談してみることをお勧めします。

債務整理には、任意整理、個人再生、自己破産などさまざまな種類があります。

どの手続きを取る方がいいかは、依頼者様の状況によっても異なります。

一緒に債務整理について考えてみましょう。

お悩みの際は、司法書士あかせ事務所までご連絡ください。お待ちしております。