相続登記 義務化 罰則
- 2024年4月より相続登記が義務化!内容や罰則は?
相続登記とは、亡くなった方である被相続人から土地や建物などの不動産を相続した際に発生する、相続人への所有権移転による不動産の名義を変更するための申請手続きのことを指します。 ■相続登記の義務化今までは、相続登記の手続きに関してその期限は定められておらず、その登記自体も行うかどうかは本人に任されていましたが、202...
- 相続に不動産がある場合
不動産を相続するには、相続登記という手続きが必要となります。その際には、様々な提出書類が必要となり、計画的に用意していくことをお勧めします。例えば、故人の出生時から死亡時までの戸籍謄本や、相続人の戸籍謄本・印鑑証明書、遺産分割協議書といったものです。また、不動産は価格の価値が大きいことが多いため、相続税が発生する...
- 過払い金請求について
ところで、出資法は上限を超えた金利を設定したときに、刑事上の罰則を定めていましたが、利息制限法には刑事上の罰則は設けられていませんでした。そして、貸金業者の立場からは、利息制限法を破っても刑事罰には科されないのだから、出資法に規定されている29.2%を超えない限りで金利を設定すれば大丈夫であると考えられていました...
- 相続登記(不動産の名義変更)
■相続登記とは相続登記とは、不動産を相続した際に必要となる登記のことをいいます。不動産とは、土地や建物のことを指します。例えば、故人が所有していた自宅の土地建物を相続することになった場合に、当該相続を原因として、相続対象となっている不動産の名義を変更することになります。 つまり、相続登記とは、簡単に言ってしまえば...
- 相続登記(不動産の名義変更)
■相続登記とは相続登記とは、不動産を相続した際に必要となる登記のことをいいます。不動産とは、土地や建物のことを指します。例えば、故人が所有していた自宅の土地建物を相続することになった場合に、当該相続を原因として、相続対象となっている不動産の名義を変更することになります。つまり、相続登記とは、簡単に言ってしまえば、...
基礎知識KNOWLEDGE
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任意整理とは
任意整理とは、債務整理の一手法であり、借金の返済が滞ってしまったときに、利子や借金の一部をカットしてもらうよう貸金業者と話し合う手続きのことをいいます。以下、メリットとデメリットに分けて任意整理について説明します。&nb […]
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【司法書士が解説】相...
土地や建物などの不動産を相続した際に、名義を変更せずに故人の名前のままになっているケースは少なくありません。相続に関しては手続が煩雑で、名義変更するための「相続登記」を個人で行うのは困難です。そのため、司法書士などの専門 […]
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借金の時効の援用を行...
借金を返せなくて困っている場合、時効の援用をすれば債務を免れることができます。借金に苦しむこともなくなるため、利用できるならやってみたいと思う方もいらっしゃるかもしれません。今回は借金の時効援用について解説していきたいと […]
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任意整理中に制限され...
債務の返済に行き詰まってしまった場合、債務整理をする方は少なくありません。債務整理には任意整理、個人再生、自己破産など種類があり、その中で任意整理は裁判所の判断を待たなくてよく、債務者と債権者との交渉によって債務整理が行 […]
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銀行預金口座の凍結解...
■銀行の預金口座に関する相続手続き人が亡くなって相続が発生すると、銀行の預金口座が凍結されるということをご存じでしょうか。これは、被相続人(故人)の預金口座が凍結されるというもので、凍結解除の手続きをしないと、口座を利用 […]
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相続財産の調べ方と調...
■相続財産について相続が発生することによって、相談人は故人の遺産を相続することになります。遺産には、土地や建物といった不動産をはじめ、預貯金や、家財道具といった動産も含まれています。また、こうしたプラスの財産だけでなく、 […]
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札幌司法書士会
司法書士 明瀬 貴裕
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