相続登記 義務

その一方で、故人が生前残した借金の返済義務や、ローンの支払い義務といった、相続人にとってマイナスの財産も、遺産には含まれることになります。そこで、マイナスの財産が多くなく、遺産のすべてを承継してよいという場合には、一般的に①単純承認という方法での相続をすることになります。逆に、遺産の中にマイナスの財産が多くあり、...

しかし、民法においては、相続人は「被相続人の財産に属した一切の権利義務を承継する」ことになっています。「被相続人」とは故人のことを指し、「一切の権利義務」を承継することができるのですから、故人の土地に属している借地権も相続の対象ということです。したがって、貸主の許可をとる必要はありません。また、貸主が相続を拒むこ...

不動産を相続するには、相続登記という手続きが必要となります。その際には、様々な提出書類が必要となり、計画的に用意していくことをお勧めします。例えば、故人の出生時から死亡時までの戸籍謄本や、相続人の戸籍謄本・印鑑証明書、遺産分割協議書といったものです。また、不動産は価格の価値が大きいことが多いため、相続税が発生する...

また、こうしたプラスの財産だけでなく、生前故人が抱えていた借金や、ローンの返済義務といったマイナス財産も含まれていることに注意が必要です。このように、遺産には相続人にとってプラスのものばかりでないという点や、遺産分割をするためにまず遺産の全体像を把握しなければならないという点から、相続財産を調査する必要があります...

自己破産とは、自己の財産をほとんど処分されるかわりに、借金全額の支払い義務を免れる裁判上の手続きのことをいいます。以下、自己破産のメリットとデメリットについて説明します。 ・メリット①借金が全てなくなるやはり自己破産を利用する上で一番のメリットは、借金が全てなくなることでしょう。新しく生活をスタートしたいという方...

そもそも、闇金融の貸金契約は違法であるため、返済義務はありません。しかし、個人で闇金融業者と対峙することは、非常に危険であり、難しいのが現実です。そこで、専門家が代理で対応し、問題を解決いたします。 司法書士あかせ事務所は、札幌を中心として小樽市、江別市、石狩市、千歳市など北海道で幅広く活動しています。闇金融でお...

■相続登記とは相続登記とは、不動産を相続した際に必要となる登記のことをいいます。不動産とは、土地や建物のことを指します。例えば、故人が所有していた自宅の土地建物を相続することになった場合に、当該相続を原因として、相続対象となっている不動産の名義を変更することになります。 つまり、相続登記とは、簡単に言ってしまえば...

そもそも自己破産とは、借金などをした場合に返済ができない状態に陥った際に、裁判所に財産がない状態を認めてもらい、借金の返済義務を免除してもらう手続をいいます。 ■自己破産の手続の流れ大まかな手続きの流れとしては以下の通りです。 ①自身の財産状況、債務の状況を把握する債務整理の方法は、自己破産以外にも任意整理や民事...