相続登記 義務化 罰則
- 2024年4月より相続登記が義務化!内容や罰則は?
相続登記とは、亡くなった方である被相続人から土地や建物などの不動産を相続した際に発生する、相続人への所有権移転による不動産の名義を変更するための申請手続きのことを指します。 ■相続登記の義務化今までは、相続登記の手続きに関してその期限は定められておらず、その登記自体も行うかどうかは本人に任されていましたが、202...
- 相続に不動産がある場合
不動産を相続するには、相続登記という手続きが必要となります。その際には、様々な提出書類が必要となり、計画的に用意していくことをお勧めします。例えば、故人の出生時から死亡時までの戸籍謄本や、相続人の戸籍謄本・印鑑証明書、遺産分割協議書といったものです。また、不動産は価格の価値が大きいことが多いため、相続税が発生する...
- 過払い金請求について
ところで、出資法は上限を超えた金利を設定したときに、刑事上の罰則を定めていましたが、利息制限法には刑事上の罰則は設けられていませんでした。そして、貸金業者の立場からは、利息制限法を破っても刑事罰には科されないのだから、出資法に規定されている29.2%を超えない限りで金利を設定すれば大丈夫であると考えられていました...
- 相続登記(不動産の名義変更)
■相続登記とは相続登記とは、不動産を相続した際に必要となる登記のことをいいます。不動産とは、土地や建物のことを指します。例えば、故人が所有していた自宅の土地建物を相続することになった場合に、当該相続を原因として、相続対象となっている不動産の名義を変更することになります。 つまり、相続登記とは、簡単に言ってしまえば...
- 相続登記(不動産の名義変更)
■相続登記とは相続登記とは、不動産を相続した際に必要となる登記のことをいいます。不動産とは、土地や建物のことを指します。例えば、故人が所有していた自宅の土地建物を相続することになった場合に、当該相続を原因として、相続対象となっている不動産の名義を変更することになります。つまり、相続登記とは、簡単に言ってしまえば、...
基礎知識KNOWLEDGE
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闇金からの悪質な取り...
■闇金業者とは闇金業者とは、不当に高い金利を設定しながら貸し付けを行っている業者のことをいいます。年利20%にものぼるような高金利で違法な貸し付けを行っており、貸金業の登録もしていないような違法業者です。そして、悪質な手 […]

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相続登記において登記...
相続登記においては、不動産の所有者と被相続人とが同じ人物であることを証明する必要があります。そして、登記手続きにおいては、登記簿上の住所と住民票の住所が異なる場合、別人であるとみなされてしまうため、被相続人が生前最後に住 […]

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任意整理中に制限され...
債務の返済に行き詰まってしまった場合、債務整理をする方は少なくありません。債務整理には任意整理、個人再生、自己破産など種類があり、その中で任意整理は裁判所の判断を待たなくてよく、債務者と債権者との交渉によって債務整理が行 […]

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任意整理と信用情報の...
■任意整理について任意整理とは、債務整理の種類の一つであり、債務整理の中で唯一裁判所を通さずに行う手続きであるため、最も簡素な手続きです。具体的には、法律の専門家が債権者と交渉をし、月の返済額や方法を変更することで負担を […]

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過払い金請求の具体的...
過払金とは、以前借金を返済した際にその返済額が債務額を上回って債権者に過払いしてしまっている金銭を言います。過払金がある場合、債務者は債権者に対して過払金の返還を請求することができます。 過払金が発生してしまっ […]

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借金の消滅時効
借金をした場合、弁済期日には返済する必要があります。また、返済が滞ってしまった場合、返済することが現実的でなくなった場合には、「自己破産」や「個人再生」などの債務整理を行うことも考えられます。もっとも民事法上では、お金を […]

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札幌司法書士会
司法書士 明瀬 貴裕
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