住宅ローン返済中に任意整理をする場合のポイントとは

任意整理をすると住宅ローンへの影響があるのではないか、マイホームを手放すこととなるのではないか等、マイホームへの影響を懸念される方も多いでしょう。

以下では、住宅ローン返済中に任意整理をする場合のポイントについて説明します。

住宅ローン返済中に任意整理をする場合のポイント

任意整理とは、債権者と個別に交渉をし、将来の利息減免や支払期間の延長を交渉する手続きであり、任意整理をしようとする方自身がその対象を選択することができます。

したがって、住宅ローンを任意整理の対象から外すことで、住宅ローンへ任意整理の影響が及ぶことを防ぐことができます。

このようにすることで、マイホームを手放す心配はいりませんし、それまで通りに住宅ローンの返済を継続しながら、任意整理を行うことが可能です。

また、任意整理によって、住んでいる家の更新ができない、新しく部屋を借りる際に（まったく）審査に通らなくなる、といったこともありません。

もっとも、住宅ローンの返済が困難となり、その返済額を減らすために任意整理をするといった場合には、ローン会社によって住宅を差し押さえられるのが一般的です。

以上より、住宅ローンの返済中に任意整理をする場合には、①任意整理の対象から住宅ローンを外すこと、②住宅ローンの返済を継続すること、がポイントとなります。

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