相続登記 住所 つながらない
- 相続登記において登記上の住所とつながらない場合の対処法
相続登記においては、不動産の所有者と被相続人とが同じ人物であることを証明する必要があります。そして、登記手続きにおいては、登記簿上の住所と住民票の住所が異なる場合、別人であるとみなされてしまうため、被相続人が生前最後に住んでいた住所と登記簿上の住所が一致しなければなりませんが、これが一致しないことを「住所がつなが...
- 相続登記申請書の書き方|必要書類や綴じ方も併せて解説
相続登記とは、相続財産に不動産が含まれている場合、所有者名義を被相続人から相続人に移転する手続きのことをいいます。相続登記をして名義変更をしておかないと、不動産の売却・譲渡などの処分ができなかったり、新たに相続が生じたときに相続人が増え、複雑になってしまったり、といった問題が生じる可能性があります。また、2024...
- 相続に不動産がある場合
不動産を相続するには、相続登記という手続きが必要となります。その際には、様々な提出書類が必要となり、計画的に用意していくことをお勧めします。例えば、故人の出生時から死亡時までの戸籍謄本や、相続人の戸籍謄本・印鑑証明書、遺産分割協議書といったものです。また、不動産は価格の価値が大きいことが多いため、相続税が発生する...
- 相続財産の調べ方と調査方法
役所からの税の支払い通知書等が見つかれば、特に固定資産税の通知書には不動産の住所等が記載されていますので、不動産を突き止めることが可能です。不動産を把握できたら、法務局で登記簿謄本を取得しましょう。また、預金については、預金通帳と郵便物の調査が先決です。当然、預金通帳が見つかれば生前故人が有していたお金の管理状況...
- 相続人に行方不明者や知らない親族がいる場合
その場合には、まずは連絡先や住所を調べる必要があります。相続人の住所が記載されている戸籍の附票を取得し、直接尋ねたり手紙を送付したりするなどして連絡を取っていきます。 このように、相続を行うにあたって相続人を確定することは非常に重要なことです。相続人の調査についてご不明な点がありましたら、ぜひ司法書士までお問い合...
- 家族や職場にバレずに借金返済を行うには
また、政府が毎日発行している官報には、自己破産や個人再生といった裁判上の手続きを利用した人の名前や住所が記されるため、一応職場にも債務整理を利用したことがバレないとは言えません。とはいえ、官報を購入する人は極めて少なく、また、自らの他にも多数の人の債務整理情報が掲載されているため、ピンポイントで自分のことが知られ...
- 闇金融(ヤミ金)被害
闇金融の特徴として、業者の住所が不明、携帯の電話番号しか知らされないといったことが挙げられます。また、貸し付けや返済においては、身元が割れることを防ぐため、返済金を他の借主の講座に振り込ませ、そのまま貸付金に流用するといった手法を取っています。 闇金融の被害に遭うことになるのは、銀行や大手金融機関、クレジットカー...
- 相続登記(不動産の名義変更)
■相続登記とは相続登記とは、不動産を相続した際に必要となる登記のことをいいます。不動産とは、土地や建物のことを指します。例えば、故人が所有していた自宅の土地建物を相続することになった場合に、相続を原因として、相続対象となっている不動産の名義を変更することになります。つまり、相続登記とは、簡単に言ってしまえば、相続...
- 2024年4月より相続登記が義務化!内容や罰則は?
相続登記とは、亡くなった方である被相続人から土地や建物などの不動産を相続した際に発生する、相続人への所有権移転による不動産の名義を変更するための申請手続きのことを指します。 ■相続登記の義務化今までは、相続登記の手続きに関してその期限は定められておらず、その登記自体も行うかどうかは本人に任されていましたが、202...
基礎知識KNOWLEDGE
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相続登記において登記...
相続登記においては、不動産の所有者と被相続人とが同じ人物であることを証明する必要があります。そして、登記手続きにおいては、登記簿上の住所と住民票の住所が異なる場合、別人であるとみなされてしまうため、被相続人が生前最後に住 […]
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銀行預金口座の凍結解...
■銀行の預金口座に関する相続手続き人が亡くなって相続が発生すると、銀行の預金口座が凍結されるということをご存じでしょうか。これは、被相続人(故人)の預金口座が凍結されるというもので、凍結解除の手続きをしないと、口座を利用 […]
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任意整理をした場合ス...
任意整理をすると、一定期間、事故情報として信用情報機関に登録されてしまうため、任意整理後はスマホ(携帯)を使用できないのではないか、分割払いへの影響が出るのではないかと心配する方も多いでしょう。以下、スマホ(携帯)の使用 […]
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任意整理とは
任意整理とは、債務整理の一手法であり、借金の返済が滞ってしまったときに、利子や借金の一部をカットしてもらうよう貸金業者と話し合う手続きのことをいいます。以下、メリットとデメリットに分けて任意整理について説明します。&nb […]
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過払い金請求の具体的...
過払金とは、以前借金を返済した際にその返済額が債務額を上回って債権者に過払いしてしまっている金銭を言います。過払金がある場合、債務者は債権者に対して過払金の返還を請求することができます。 過払金が発生してしまっ […]
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闇金からの悪質な取り...
■闇金業者とは闇金業者とは、不当に高い金利を設定しながら貸し付けを行っている業者のことをいいます。年利20%にものぼるような高金利で違法な貸し付けを行っており、貸金業の登録もしていないような違法業者です。そして、悪質な手 […]
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札幌司法書士会
司法書士 明瀬 貴裕
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