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例えば、自分の財産をまとめておいて相続しやすいようにしたり、遺言書を作成しておいて遺産分割を円滑に進めるようにしたりできます。ここでは、生前に自分の財産を譲り渡しておく「生前贈与」と、「遺言書」の作成について簡単に説明していきます。 ●生前贈与とは生前贈与とは、生きている間に自分の財産を誰かに譲り渡しておくことを...

遺言書がないと、相続人同士で話し合って遺産分割方法を決める、遺産分割協議を行わなければいけなくなります。遺言書を作成するメリットは多くありますが、遺言書を作成するには様々なルールに従う必要があり、それを守らないと遺言書が無効となってしまいます。そのため、形式をきちんと守って、正しい遺言書を書くことが大切です。 

・遺言書や遺産分割協議書・相続人全員の戸籍謄本と印鑑証明書 ●口座の名義変更について相続分が決定したら、故人の口座から相続人たちの口座へ、相続分を振り込むことになります。しかし、これは普段の振り込みのようにできるわけではなく、名義変更手続きが必要になります。具体的には、故人の口座を解約した後、相続人の各口座へ相続...

相続人が複数人いる場合には、このような相続財産を遺産分割する必要があります。その際に問題となるのが、不動産の相続です。預金の場合には、金銭ですから、配分が決まりさえすれば、相続人同士で簡単に分け合うことができます。しかし、土地や建物といった不動産は、物理的に分けることはできないため、どのように相続すべきか分からな...

■遺産分割協議とは相続が発生すると、故人の遺産を相続人同士で分け合うことになります。このことを遺産分割といいます。遺産分割をするにあたり、具体的な分け方を決めなくてはなりませんが、それは相続人同士の話し合いによって決定していきます。この話し合いのことを「遺産分割協議」というのです。 ●遺産分割協議が必要な場合遺産...

このように、遺産には相続人にとってプラスのものばかりでないという点や、遺産分割をするためにまず遺産の全体像を把握しなければならないという点から、相続財産を調査する必要があります。 ●相続財産の調査方法相続財産のうち、ここでは不動産と預金についての調査方法について確認していきましょう。不動産の調査については、郵便物...

この相続を行う際には、相続人が複数いることがほとんどですので、「遺産分割」をすることになります。遺産分割とは、その名の通り、遺産を分け合うことなのですが、その分け合い方を決めるために「遺産分割協議」という話し合いをしなければなりません。遺産分割協議では、相続人全員の参加、そして合意が必要で、ひとりでも参加しない人...

④遺産分割協議の開始⑤相続放棄、限定承認⑥遺産分割協議書の作成⑦遺留分侵害額請求の手続きこれほど多くの手続きが待っていることを考えると戸惑ってしまうかもしれませんが、ひとつひとつの手続きを丁寧に確認して、計画的に進めるようにしてください。 ●各種手続きの内容先ほど確認した手続きについて、内容を簡単に説明していきま...

借金を返すことができなくなった時、または返済が滞ってしまった時に、「自己破産」「個人再生」「任意整理」などの債務整理を利用することがあるかと思います。これらの手続きを司法書士に頼むことによって、どのようなメリットがあるのかを説明します。 ①借金の取り立てが中断する債務整理を司法書士等に依頼することによる一番のメリ...

借金を返済する、または免除してもらう手段としては、「自己破産」「個人再生」「任意整理」が考えられます。これらの制度を利用した際、家族や職場に気付かれてしまうことはあるのでしょうか。以下説明します。 まずは、自己破産について検討します。自己破産とは、借金の支払いができなくなったとき、税金等の当然に払わなければならな...

これは「個人再生」や「任意整理」といった他の債務整理制度とも共通することではありますが、司法書士や弁護士に自らの借金の整理を依頼した際には、貸金業者に受任通知が送られ、それ以降は債務者に対して直接借金の取り立てをすることができなくなります（貸金業法21条９号）。自己破産に限った話ではありませんが、借金の取り立てに...

任意整理とは、借金の返済が滞っているときに、当事者間の交渉によって、債務の一部免除や利子のカットをしてもらう債務整理制度のことをいいます。では、任意整理はどのような流れに沿って進むのでしょうか。以下説明します。 ①受任及び受任通知の発送司法書士や弁護士に任意整理を依頼するところから始まります。任意整理は当事者のみ...

任意整理とは、債務整理の一手法であり、借金の返済が滞ってしまったときに、利子や借金の一部をカットしてもらうよう貸金業者と話し合う手続きのことをいいます。以下、メリットとデメリットに分けて任意整理について説明します。 ・メリット①時間がかからない任意整理における一番のメリットは、他の債務整理制度と比較して時間がかか...

債務整理の方法には、任意整理、個人再生、自己破産などがあります。 また、支払い方法によっても債務整理の方法は変わります。FXや仮想通貨の取引所が債権者となるケース、クレジットカードの支払いによってクレジットカード会社が債権者となるケース、サラ金に借金をしサラ金業者が債権者となるケースなどさまざまです。これらの対象...

闇金融の特徴として、業者の住所が不明、携帯の電話番号しか知らされないといったことが挙げられます。また、貸し付けや返済においては、身元が割れることを防ぐため、返済金を他の借主の講座に振り込ませ、そのまま貸付金に流用するといった手法を取っています。 闇金融の被害に遭うことになるのは、銀行や大手金融機関、クレジットカー...

それぞれ①遺言による場合②遺産分割協議による場合③共有による場合のように分けられます。以下では、この3つのパターンについて、どのような流れで相続登記を行うことになるのか、1つ1つ確認していきましょう。 ①遺言による場合故人が遺言書を残していた場合がこれに該当します。相続が発生すると、故人の遺産は相続人に分割して相...

それぞれ①遺言による場合②遺産分割協議による場合③共有による場合のように分けられます。以下では、この3つのパターンについて、どのような流れで相続登記を行うことになるのか、1つ1つ確認していきましょう。 ①遺言による場合故人が遺言書を残していた場合がこれに該当します。相続が発生すると、故人の遺産は相続人に分割して相...

また、遺産分割協議を行って不動産の所有権を取得した場合には、遺産分割を行った日から３年以内の登記申請が必要となります。また、遺産分割による相続の際の相続登記には、遺産分割協議書が必要書類となります。そのため、遺産分割協議を行った際には、必ず相続人全員の署名を行うなど、有効な遺産分割協議書を作成するように注意する必...

債務整理の方法は、自己破産以外にも任意整理や民事再生等の方法があり、それぞれ程度や手続の内容、その効果が異なります。これらは、債務者それぞれの状況に合わせてどれを適用するかが変わってくるため、まずはその前提条件となるご自身の財産状況を把握する必要があります。 ②財産状況を鑑み、破産すべきか否かの検討をする自己破産...

■任意整理について任意整理とは、債務整理の種類の一つであり、債務整理の中で唯一裁判所を通さずに行う手続きであるため、最も簡素な手続きです。具体的には、法律の専門家が債権者と交渉をし、月の返済額や方法を変更することで負担を減らすなどして完済を目指す方法です。 ■信用情報とは信用情報とは、クレジットやローンに関する利...

債務整理には任意整理、個人再生、自己破産など種類があり、その中で任意整理は裁判所の判断を待たなくてよく、債務者と債権者との交渉によって債務整理が行うことができます。 任意整理は差押えを免れることができたり、借金完済を困難にする要因の一つと言われる利息をカットすることができたり、借金を3〜5年程度で完済できるように...

任意整理とは、貸金業者と交渉して、利息をなしにしてもらったり、一括で支払う代わりに元金を減らしてもらうなど、借金を減額してもらうことをいいます。任意整理を行うと、借金を減らせるメリットがある一方、デメリットもあります。今回は任意整理をした場合、住宅ローンを組めるのかどうかを解説していきたいと思います。任意整理をし...

債務整理には、任意整理、個人再生、自己破産などさまざまな種類があります。どの手続きを取る方がいいかは、依頼者様の状況によっても異なります。一緒に債務整理について考えてみましょう。お悩みの際は、司法書士あかせ事務所までご連絡ください。お待ちしております。

司法書士は登記事務のスペシャリストであり、不動産について詳しいです。相続についてお困りの際は、司法書士あかせ事務所までご相談ください 相続財産に不動産が含まれていた場合の相続登記や不動産の遺産分割方法など、お悩みの際には、司法書士あかせ事務所までご連絡ください。お待ちしております。

任意整理をすると住宅ローンへの影響があるのではないか、マイホームを手放すこととなるのではないか等、マイホームへの影響を懸念される方も多いでしょう。以下では、住宅ローン返済中に任意整理をする場合のポイントについて説明します。 住宅ローン返済中に任意整理をする場合のポイント 任意整理とは、債権者と個別に交渉をし、将来...